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“我到底是入的什么會？

在開發(fā)商手上買新房，咋還要給中介機構(gòu)交‘入會費’？”

11月30日，購房者“葉朵朵”發(fā)貼，稱自己在四川南充陽光集團買房，交給了毫不相干的中介機構(gòu)兩萬元“入會費”，只收現(xiàn)金或刷卡，只開收據(jù)，不開發(fā)票。

這兩萬元的費用到底是怎么回事呢？

“葉朵朵”告訴封面新聞記者，她為父母養(yǎng)老買房，在網(wǎng)上查到南充陽光中心城銷售電話后，2019年1月，直接到售樓處購房，銷售人員讓她交17.5萬首付款。

“全程我并未接觸這家中介公司，更談不上從該公司獲得任何優(yōu)惠以及會員服務(wù)！銷售人員說我已經(jīng)辦理所有首付款，不能退任何費用，購房全過程我只和陽光中心城接觸，為什么我的2萬購房款不計入總房款？而變成第三方中介機構(gòu)的‘入會費’？”

“葉朵朵”的投訴很快引起共鳴，大家反映至少有三家房產(chǎn)中介公司參與陽光賣房收費，包括南充市冉冉房地產(chǎn)營銷策劃有限公司、南充市頂梵房地產(chǎn)營銷策劃有限公司和南充市點石成金房地產(chǎn)營銷策劃有限公司。

收取的費用都是1-2萬元，費用名稱分別叫團購費、經(jīng)紀人服務(wù)費、入會費等。收這筆錢之前，銷售顧問都未告知，這筆錢不是開發(fā)商收的，也沒告知這筆錢不計入房款。

購房人員在開發(fā)商的售樓部交的錢，怎么又進入了中介公司？“葉朵朵” 描述，她先在售樓處前臺POS機上交了兩萬元，后再到后面的開發(fā)商財務(wù)部POS機上刷另外的15.5萬元。

“如果提前告知有這筆費用，我肯定不會在陽光買房。拿到收據(jù)后，才明白這是套路，可銷售人員告知，已經(jīng)交了首付款，沒法退了！”

陽光集團南充銷售部一名負責人介紹，錢確實是房產(chǎn)中介收的，和開發(fā)商無關(guān)?！?strong>中介公司在售樓部有駐點人員，個別中介公司開收據(jù)還因逃稅被處罰。”

購房者向記者表示，自己是從開發(fā)商手上買新房，按國家規(guī)定，只應該交房款和維修基金，其它都屬于亂收費也?！伴_發(fā)商發(fā)動中介公司賣房沒錯，他們之間什么協(xié)議我也管不了。交的錢為什么不算購房款，而且這錢是在開發(fā)商售樓部交的！”

專業(yè)的“南房網(wǎng)”報道：陽光南充主城區(qū)布局樓盤21個，2019前10月陽光在南充的銷量10282套，成交額59.81億元，已經(jīng)打破了他自己去年全年總成交金額47.73億元的記錄，提前預定2019年度銷冠。

“葉朵朵”表示，去年和今年南充陽光集團銷售上百億，至少兩萬套房子。從她和眾多購房者的遭遇來看，國家大筆稅收流失不說，購房者也莫名其妙交了一筆從沒聽說的費用！

到底有多少購房者遭遇中介莫名其妙收費，這兩萬元所謂的團購費、服務(wù)費、入會費到底該不該收，該怎樣收？封面新聞將持續(xù)關(guān)注！

封面新聞 記者 蘇定偉

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